装修压金问题/装修押金太高怎么办

装修押金不退找哪个部门投诉

1、装修押金不退，可以通过向房地产管理部门、消费者协会、物价部门投诉或向法院提起诉讼等途径解决。具体如下：向房地产管理部门投诉：物业服务企业通常没有权力收取装修押金或装修保证金，这是基于《物业管理条例》以及其他相关法律法规的规定。若物业在业主完成装修后拒绝退还押金，业主可向所在地的房地产管理部门投诉。

2、法律分析：物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。法律依据：《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

3、法律分析：可以打12315投诉，也可以向劳动监察部门投诉。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第九条 用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

民法典物业装修押金

物业装修押金是物业公司为确保业主在装修过程中遵守规定、避免损害物业而收取的费用。物业公司应当依法收取、使用和管理押金，并在装修完成后及时退还。业主也有权要求物业公司依法处理押金事宜，保障自身合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

装修押金性质与退还条件装修押金本质属于定金，是业主与物业公司为保障装修合规性而约定的担保方式。根据《民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付时成立，且数额不得超过主合同标的额的20%。若业主按约定完成装修且无违规行为，物业公司应全额退还押金；若无故拒绝退还，则构成违约。

若装修过程完全合规，未造成房屋或公共区域损坏，且经物业验收合格，押金应退还缴纳者（即原房主）。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，若原房主无违约行为，收取保证金的一方无权继续占有该款项，需履行退还义务。

装修押金是业主交还是装修公司交

业主交。大多数物业只会向业主索要装修押金，不会向装修公司索要。因为物业收取的这个费用只是一部分押金，等到你的房子装修完成之后，只要没有破坏房屋的重要结构，就会把这笔钱如数退到还你的手中。所以，大多数装修公司都只负责装修这部分，其他的物业费用还是要由业主亲自去缴纳。

法律分析：业主交。装修押金就是在装修的时候，物业管理公司一般索要的装修保证金，当业主的房子装修好之后，就必须在规定的时间内把装修押金返还给业主。所以，如果物业公司不把装修押金退还，业主们就可以去自己所在地的房管局物管科举报。

装修押金一般由业主交纳。从物业管理实践来看，业主作为房屋的实际使用人或所有权人，在装修过程中可能对房屋结构、公共设施等产生直接或间接影响。物业为规范装修行为、保障小区公共利益和其他业主权益，通常会要求业主缴纳装修押金。

装修押金都是业主交吗原则上来说，装修押金都是业主交，因为物业只认业主，不会认装修公司。而且物业收取的此项费用也只是押金，装修完成后，如果没有破坏主体原有的重要结构，都是要退还的。因此，装修公司只管装修，其它的物业事务均是由业主去交涉。

根据相关的规定来看，装修押金是业主交。大多数物业只会向业主索要装修押金，不会向装修公司索要。因为物业收取的这个费用只是一部分押金，等到房子装修完成后，只要没有破坏房屋的重要结构，就会把这笔钱如数退到还你的手中。

虽然装修物业押金一般由业主交纳，但在实际操作中，业主和装修公司之间可能会进行协商。有时，为了简化流程或出于其他考虑，业主可能会要求装修公司先行垫付保证金。然而，这并不意味着装修公司承担了交纳保证金的责任，最终这笔费用通常会由业主承担。

装修押金什么情况下不退

房屋装修保证金在以下情况下可以不退：装修期间安全防范不到位或有安全隐患：如果在装修过程中，人员流动管理不善，安全防范措施执行不到位，或者存在明显的安全隐患，物业可能会因此不退还装修保证金。

装修押金在以下情况下可能不退： 违反租赁合同规定。如果租户在装修过程中违反了租赁合同中的相关规定，如未经允许擅自拆改房屋结构或改变房屋用途等，那么出租方有权扣除装修押金作为违约金。因为租户需要遵守合同约定，任何违反规定的行为都可能影响房屋的正常使用和出租方的权益。 装修工程存在质量问题。

装修保证金什么情况下不退 在违背了物业有关规定的时候，或是装修造成大批的垃圾，给物业带来许多麻烦，一般出现这些情况下，装修保证金都是不退还的。

装修押金怎么退?

押金退还是在业主装修好之后，不存在任何装修违规的现象情况下。此时，业主可以打物业中心告诉相关的人员，自己的房屋已经装修完毕，可以当场就约定时间上门验收。物业人员在验收的过程中，如果发现不合格，那么就需要业主在不合格的区域进行调整和整改。一般是三个月之后，再次由业主到物业中心进行第二次验收的申请。

物业装修押金退还的时间，一般是在业主装修完工之后，由物业公司对房屋进行检查，确认没有任何装修损坏后，会在10天内将押金退还给业主。但是，物业公司可能会在合同中规定退还押金的时间限制，例如在业主装修完工并提交相关材料之后30天内退还。

如果押金超过规定周期仍未退还，可根据物业合同中的相关条款寻求解决方案。常见的方法是通过物业公司的客户服务热线或前往物业管理处查询解决。押金是否可全退 装修押金可以全额退还，但前提是装修房屋的业主在装修期间需要遵守物业合同中的规定，符合装修需求并不破坏公共设施及物业设备等。

退还时间：现行法律规定，装修押金应自审查合格之日起计算，最迟在90个自然日之内退还予房屋所有人。不过，具体退还日期需根据实际情况判断。通常业主完成装修，经物业公司质量检测合格后，应退还押金。

法律分析：装修的押金一般是找物业管理公司进行退款。法律依据：《物业管理条例》第三十四条　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

装修定金不能退。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

装修押金不退去哪里投诉

装修押金不退，可以通过向房地产管理部门、消费者协会、物价部门投诉或向法院提起诉讼等途径解决。具体如下：向房地产管理部门投诉：物业服务企业通常没有权力收取装修押金或装修保证金，这是基于《物业管理条例》以及其他相关法律法规的规定。若物业在业主完成装修后拒绝退还押金，业主可向所在地的房地产管理部门投诉。

法律分析：可以打12315投诉，也可以向劳动监察部门投诉。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第九条 用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

向行业协会或商务部门投诉 如果装修公司违反行业规范、侵害消费者权益，严重影响市场秩序，那么业主可以向当地的行业协会或商务部门进行投诉。行业协会或商务部门具有一定的监管权限，可以对装修公司进行行业处罚，并通过发布公告、撤销资质等方式限制其经营活动，保护其他消费者的利益。

法律分析：物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。法律依据：《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

装修押金不退，可以向以下部门进行投诉：当地物业管理主管部门：这是最直接的管理部门，负责监管物业公司的行为，可以就装修押金不退的问题进行书面投诉。房产管理局物业管理科：该部门也负责物业管理的相关事务，可以对物业公司的违规行为进行调查和处理。

法律分析：业主可以去当地房管局物管科反映有关情况，要求物业公司退还装修押金。一般来说，装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的，在业主装修完毕经物业公司检查合格，只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项，物业部门就应该退还给你保证金。