装修发现问题砸掉/装修失败砸掉重新装修案例

家里装修把承重墙砸了,物业发现后要罚款两万元,这合理吗?

1、合理，不论任何装修承重墙不能拆。拆承重墙后果严重轻者复原重者获刑。随意拆除房屋承重墙的行为，是一种危害建筑物安全、损害邻居利益的行为。所谓承重墙，就是负责支撑楼板的墙体。随意拆除承重墙，上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷。

2、合理且不属于敲诈。海房地产管理部门对装修破坏承重墙将行使最高罚款20万元的处罚权。日前，这一权力已被列入上海市人大常委会会议审议的《上海市住宅物业管理规定（草案）》（修改稿）内容中。

3、法律分析：基于相邻关系的存在，楼上的业主对楼下的业主的损失应承担侵权责任， 因为楼上的业主不但拆掉了承重墙，还破坏了卫生间的防水层，违反了相关的法律规定。 基于委托管理的关系，物业管理公司应承担管理不善的责任。

4、误砸一点点承重墙属于危害房屋结构安全的行为，可能面临罚款，具体处罚需结合实际情况判断。法律依据与处罚前提 明确禁止规定：根据《住宅室内装饰装修管理办法》，承重墙属于禁止拆改的房屋结构，无论主观故意还是过失，拆改行为均违反规定。

5、房屋使用者在装修中擅自变动建筑主体或承重结构的，将被责令改正，并处5万元以上10万元以下罚款。

6、居民房屋结构装修中破坏承重墙的罚款金额需根据具体情节和地区规定确定，例如上海宝山区曾对破坏两面承重墙的业主处以10万元罚款。以下为详细说明：破坏承重墙的危害承重墙是房屋结构中的关键受力构件，破坏后会改变房屋整体受力性，导致安全性严重下降。

我地砖铺好了一个多月了突然发现有六七块不平,要是砸掉重新铺的话对...

如果地砖在安装时没有达到这些标准，那么你有权要求返工。因此，如果地砖铺设后出现了问题，应当及时与装修公司沟通，要求他们按照标准重新铺设。此外，建议在铺设地砖之前，先对地面进行找平处理，确保地面平整后再开始铺设地砖，这样可以避免后续出现不平整的问题。

可以的！如果发现地砖铺完后有个别不平的情况，确实可以通过刨平的方式进行修正，但必须小心操作，避免影响到周围的砖块。在刨平时，务必注意不要触碰到相邻的砖块，以免造成不必要的损伤。首先，需要将砖下已经凝固的灰剔除约一公分，确保清理干净四角及边缘部分。

敲下来的瓷砖不一定都是坏的，但大多数情况下可能无法再次使用。以下是对此问题的详细解瓷砖形状和完整性：如果敲下来的瓷砖形状破损，或者边角有裂痕，那么这些瓷砖就无法再使用了。因为破损的瓷砖不仅影响美观，还可能在使用过程中进一步碎裂。瓷砖背面的水泥砂浆：瓷砖背面通常会带有水泥砂浆。

如果地面瓷砖空鼓严重，那么建议砸掉重新贴。因为空鼓容易导致瓷砖断裂，从而影响美观和使用寿命，更重要的是可能会产生安全隐患。同时，如果地砖空鼓存在于施工过程中，那么重铺或者打磨地面可能会导致水泥基础裂开、发霉等问题，那么这个时候就要重铺或者打磨整个地面。

装修把外墙砸破了怎么办

1、装修把外墙砸破了，需要立即整改，用混凝土将裂缝填充，一定要进行多次少量的填充，以达到结实的程度，在填充完毕后进行防水处理，防水处理完毕后，在墙面刷上与墙体原有同色的护墙漆。对于砸破了的墙体一定要进行防水处理，以免在雨季到来时，大量的雨水冲刷墙体，造成室内墙体出现进水的情况。

2、如果不慎破坏了承重墙，如果面积不大，也可以再用同标号水泥等建筑材料重新砌起来。如果确实不想再重砌，经请示房管部门同意，也可以去正规材料销售店买14cm-16cm的标准槽钢，对承重墙进行加固。

3、装修破坏外墙的处理方法如下：立即停止破坏行为：一旦发现外墙被破坏，应立即停止所有可能进一步损害外墙的装修行为。评估损坏程度：请专业建筑师或工程师对损坏的外墙进行评估，确定损坏的严重程度以及对建筑结构的影响。制定修复方案：根据评估结果，制定详细的修复方案。

4、属于对住宅建筑主体结构的破坏，需要进行整改恢复。否则被举报了，不仅会要求责令恢复，同时也面临罚款的处罚。详情可以查看国家《室内住宅装饰装修管理办法》的中第五条、第六条的相关规定。

青岛一业主因地暖问题砸40万装修,损失掉的部分该由谁来承担?

1、我认为损失掉的部分应该由开发商来承担，如果不是开发商在铺设地暖时偷工减料，业主也不会砸开自己的地板，因此开发商应该重新铺设地暖，并且将业主的地板修复如初。在青岛的一个小区中，赵先生因为不想装修，于是便购买了一套精装修的房屋，并且给了开发商40万元的装修费用。

2、施工期间的房间封堵，施工不当造成的损坏赔偿，以及施工期间的房租、物业费承担等。

3、大部分的地暖都是由开发商一并安装的，若不是因为业主私自篡改的话，则是开发商的责任，可以通知小区的物业进行维修，其费用也应由开发商承担。但若因业主私自篡改地漏管线造成其漏水，应由业主自行负责维修。地暖中后期的施工破坏：“原料三分，施工七分”是该领域的俗语。

4、楼上房子的地暖漏水导致楼下损失，责任应由楼上住户承担。

5、如果地暖是由开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行任何私自改动，同时该地暖尚处于保修期内，那么漏水的责任应由开发商承担。在这种情况下，楼上的业主可以直接联系物业公司安排维修事宜，维修完成后，有权向开发商进行索赔。

6、其次，若是因业主使用不当造成的损坏，像私自改造地暖系统等，维修费用通常由业主自行承担。再者，正常使用几年后出现渗漏，且无法明确是产品质量还是其他原因时，可能会涉及多方责任认定。

装修的楼下砸掉剪力墙该怎么办?

1、装修的楼下砸掉剪力墙应立即采取以下措施：立即举报：向物业举报：首先，应立即向物业公司举报此行为，因为物业公司有责任监督和管理小区内的建筑活动，确保其符合相关法规和安全标准。向城市建设管理局举报：如果物业公司未能及时采取行动或处理不当，应进一步向城市建设管理局举报。

2、如果发现楼下住户在装修过程中砸掉了剪力墙，首先应通过物业管理公司进行沟通和干预。如果物业公司的协调未能解决问题，楼上住户深感自身安全受到威胁时，可以向法院提起诉讼，要求楼下住户恢复剪力墙的原状，以确保整栋建筑的结构安全。

3、剪力墙是高层建筑非常重要的承重结构，如果被装修户拆除了，可以通过物业公司进行干预，如果不予理睬，楼上住户认为对自己有安全隐患的(肯定存在)，可以到法院起诉，要求恢复剪力墙。

4、剪力墙砸了，根据底下结构计算，安置剪力墙或柱子即可。

5、对于砸掉剪力墙的行为，相关部门会进行彻底的调查，并追究相关责任人的责任。这不仅是为了维护法律的威严，更是为了保障公众的安全和利益。因此，任何单位和个人都不应该尝试擅自改动建筑物的结构，避免不必要的法律风险。

6、以确保房屋的安全。此外，剪力墙被破坏还可能会影响房屋的耐久性和使用寿命。如果剪力墙受损严重，可能需要进行修复或加固。如果不及时处理，可能会导致更严重的后果。总之，虽然破坏剪力墙可能会对房屋的安全性产生影响，但具体情况需要专业人员进行评估。建议您尽快采取行动，确保房屋的安全。