装修问题太多拒绝维修/因为装修问题

家里装修拆了原来柜子才发现墙面渗水严重,物业说刚好5年7个月,过了...

第一步：紧急止损与初步证据收集立即用手机对渗水墙面、地面及拆下的柜子背面进行多角度、清晰的拍照录像，记录水渍范围、墙皮脱落情况，若可见水珠需重点拍摄。同时记录发现时间、拆柜子过程等细节。若渗水严重，可用塑料布等临时隔离，防止水汽扩散造成更大损失。

家里墙面渗水，如果是因房屋建筑质量问题导致的，在保修期内通常由开发商负责维修；过了保修期等情况，可能物业会管，也可能需要自己修，具体要看实际原因。 首先看是否在房屋质量保修期内。

年后外墙渗水物业是否会管，要看有没有过维保期：如果没有过保修期，那物业是会管的，但是物业部门不会直接请人上门维修，而是会联系开发商，让他们派人来维修；如果过了保修期，那物业公司是不会管的，业主只能自己选择找人维修，要是自己不认识这方面的人，可以委托物业公司帮忙寻找。

楼上邻居不肯配合维修该怎么办

可以按照沟通、物业协调、社区调解、固定证据、法律维权的顺序逐步解决问题 先尝试平和沟通 找个合适的时机和楼上邻居当面聊清楚，直接说明漏水已经对你家造成了实际影响，比如墙面发霉、地板泡胀，同时提出明确的维修时间要求，比如“麻烦这周安排师傅来修一下可以吗”，尽量用友好的态度避免激化邻里矛盾。

首先可以先尝试和邻居坦诚沟通，先搞清楚对方不配合的原因。如果是嫌麻烦、担心影响自家生活，你可以主动提出承担维修期间的清洁、降噪等额外工作，比如如果是水管漏水维修，你可以提前和邻居约定好施工时间，尽量避开他们休息时段，施工后帮忙清理楼下的水渍垃圾。

综上所述，面对楼上邻居卫生间漏水不肯修的问题，你可以通过发送律师函、向法院起诉、申请强制执行等法律手段来维护自己的合法权益。同时，保持冷静与沟通、寻求社区或物业协助也是解决问题的重要途径。

法律分析：当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。

楼上漏水不肯维修，可依次通过协商、联系物业、鉴定索赔、法律诉讼及申请强制执行等步骤解决。具体如下：第一步：友好协商邻里纠纷应优先通过沟通解决，避免矛盾激化。可主动与楼上邻居说明漏水对自家生活的影响（如墙面损坏、家具受潮等），并强调长期拖延可能加剧损失。

二手房装修千万别动这根管,出了问题谁也不来管!

二手房装修时，千万别随意改动房屋的主下水管道（尤其是铸铁主管），否则出现问题可能面临无人负责维修的困境。具体原因和注意事项如下：主管道改动易引发系统性问题房屋的主下水管道是整栋楼的排水核心，私自改动（如切割、更换材质或封堵）会破坏原有排水系统的平衡。

家装二手房改造的注意事项主要包括以下几点：电路整改：安装强电箱和弱电箱：老房子的电路往往没有进行分区，且可能存在线路老化、集中在一个木板上等问题。新装修时应进行电路整改，安装强电箱和弱电箱，以避免强弱电的干扰，稳定电压，实现安全用电。

装修公司老总：在装修中，隐蔽工程是问题最多的一环，而水电又是隐蔽工程最核心的环节，这就是我们主打水电规范施工的出发点。但对那些不 规范的公司以及马路游击队来说，电线穿进PVC管，又埋入墙内，业主根本看不到，搞点小动作不要太轻松哦。

对二手房的水电路线进行规划。一般来说，所有的线和管必须横平竖直，这样留照片存档后，就很容易找到每根线和每根管具体的位置和走向，方便以后的维修和安装。

装修公司质保了6年,但是不保修怎么办

向相关部门投诉：若装修公司未履行保修责任，业主可以向当地房管部门或建设工程质量监督站进行投诉。投诉时，应提供详细的装修合同、书面维修要求及装修公司拒绝维修的相关证据。这些部门将依法对装修公司的行为进行监督，并协调解决双方的纠纷。

质保期内漏水，装修公司和师傅不肯修，业主可通过收集证据、委托鉴定、协商或起诉、要求赔偿等途径解决。

所以说，不管怎样，都需要及时签订有效的装修合同，有了这一纸证明，就能够让推脱不保修的装修公司乖乖按合同上说的办。无合同到相关行业协会或工商管理部门进行投诉 要如果合同没有约定，那么业主也不用发愁，现在可到相关行业协会或工商管理部门进行投诉，并请求进行协商处理。

向行业协会投诉 如装修公司不履行协议，可到行业协会投诉，由协会出面协调。 但需注意，行业协会对某些缺乏品牌意识的公司可能没有威慑力。 向消费者协会投诉 拨打12315消费者协会电话投诉装修公司。 提供被诉方公司的准确联系电话、地理位置等具体信息，以及发票、合同等相关证据。

直接联系原装修公司要求补装，若协商无果可向当地住建部门或消费者协会投诉。